Abogado - адвокат
Acta notarial - нотариально заверенный документ, который необходим для занесения недвидимости в земельный кадастр
Ayuntamiento - муниципалитет
Agrupaciones - соединение земельного участка с другим/и
Alta catastral - Государственный кадастр недвижимости
Aparejador - Инженер - строитель
Arras/arras penitenciales - задаток - гарантия выполнения условий договора. При не выполнение договора покупателем, покупатель теряет свои деньги. При не выполнение договора продавцом, продавец обязан выплатить покупателю сумму в двойном размере.
Cedula de habitabilidad - удостоверение пригодности жилого помещения для проживания
Certificado de no residente - документ, подтверждающий правовой статус нерезидента
Código Civil - гражданский кодекс
Comunidad de propietarios - товарищество собственников жилья
Comunidad de Herederos - круг наследников
Contrato de arrendamiento - договор аренды
Contrato privado de compraventa - договор купли-продажи
Codigo postal - почтовый индекс
Declaración de heredero - свидетельство о праве на наследство
Declaración de obra nueva - кадастровая регистрация нового объекта
Declaración de urbanismo - строительное ведомство, которое отвечает за выдачу разрешения на строительство и подтверждения пригодности земельного участка для строительства
División - раздел недвижимости согласно закону о разделе собственности (перевод совместной собственности в долевую)
División horizontal - горизонтальное разделение
Embargo - конфискация недвижимость за неуплату
Escritura pública de compraventa - купчая, документ удостоверяющий переход прав собственности от прадовца к покупателю
Fianza - залог
Finca registrada - зарегистрированный земельный участок
Hacienda publica - Государственное налоговое управление
Hipoteca - ипотека
I.B.I. impuesto sobre bienes inmuebles - налог на недвижимое имущество
Impuesto sobre patrimonio - Налог на имущество, который применяется индивидуально, а не на доходы и рассчитывается на основании стоимости всех активов налогоплательщика.
Impuesto sobre la renta de las personas físicas - подоходный налог с физических лиц
Impuesto sobre sucesiones y donaciones - налог на наследство и дарение
Impuestos estatales - Государственный налог
Impuestos y tasas municipales - Муниципальный налог и сборы
IVA impuesto sobre el valor añadido - налог на добавленную стоимость ( НДС )
Licencia de obras - разрешение на строительство
Licencia de primera ocupación - свидетельство, подстверждаяющее пригодность недвижимости для проживания
Ley de la propiedad horizontal - закон о собственности
Memorias de calidad y mediciones - качества выполненных строительных работ
Multipropiedad - Таймшер - совместное совладение недвижимостью с возможностью использования определенного срока в году
NIE, número de identidad de extranjero - идентификационный номер иностранца
NIF, número de identificación fiscal - идентификационный номер резидента
Nota simple informativa - выписка из регистра собственности в виде фотокопии
Notaria - нотариальная кантора
Partida de defunción - свидетельство о смерти
Permiso de obra menor - разрешение на небольшие по объему строительные работы
Permiso de obra mayor - разрешение на большие строительные работы
Plusvalía municipal - муниципальный налог на рост стоимости земли, подсчитывается на основании кадастровой оценки недвижимости
Poder - доверенность
Poder notarial - натариальная доверенность
Promotor - девелопмент - застройщик
Propiedad - собственность
Propietario - собственник
Propiedad horizontal - кондоминиум
Protocolización- легализация иностранного документа (перевод заверенный натариусом и апостиль - штамп должны быть в дополнение)
Proyecto de ejecución de obra - проект на строительство и другие документе необходимые для получения разрешения на строительство
Propiedad comercial - коммерческая собственность
Registro de propiedad - земельное ведомство
Superficie de la vivienda - жилая площадь
Superficie del jardín - площадь сада
Saneamiento - гарантия - обязанность производителя устроненить дефект или сменить технику на новую
Segregación - отделения части земельного участка
Señal - аванс
Separacón a linderos - минимальное растояние строительных конструкций между земельными участками
Servidumbre - сервитиут - право ограниченного пользования земельным участком третьими лицами
Suelo no urbanizable - земля не предназначенная для строительства
Suelo urbanizable - земля под застройку
Suelo rústico - сельскохозяйственная зона. Возможно получить разрешение на строительство небольшого здания
Sobre plano - строящийся объект
Tasa - плата за выдачу разрешения/документа
Tasa de recogida de basura - плата за сбор и вывоз мусора
Toma de posesión - вспупление во владения, как правило осуществляется с передачей ключом
Urbanización privada - закрытый частный комплекс
Uso residencial - жилищный фонд
Valor catastral - кадастровая стоимость, устанавливается для целей налогообложения
Valor real - фактическая стоимость
Zona de influencia - прибрежная полоса на которой ограничена застройка