Garant Consulting Plus - ваш консультант в Испании

Организация отдыха, покупки и аренды недвижимости на Коста дель Соль

Tel: +34634749160  

Abogado - адвокат

Acta notarial - нотариально заверенный документ, который необходим для занесения недвидимости в земельный кадастр

Ayuntamiento - муниципалитет

Agrupaciones - соединение земельного участка с другим/и

Alta catastral - Государственный кадастр недвижимости

Aparejador - Инженер - строитель

Arras/arras penitenciales - задаток - гарантия выполнения условий договора. При не выполнение договора покупателем, покупатель теряет свои деньги. При не выполнение договора продавцом, продавец обязан выплатить покупателю сумму в двойном размере.

 

Cedula de habitabilidad - удостоверение пригодности жилого помещения для проживания

Certificado de no residente - документ, подтверждающий правовой статус нерезидента

Código Civil - гражданский кодекс

Comunidad de propietarios - товарищество собственников жилья

Comunidad de Herederos - круг наследников

Contrato de arrendamiento - договор аренды

Contrato privado de compraventa - договор купли-продажи

Codigo postal - почтовый индекс

 

Declaración de heredero - свидетельство о праве на наследство

Declaración de obra nueva - кадастровая регистрация нового объекта

Declaración de urbanismo - строительное ведомство, которое отвечает за выдачу разрешения на строительство и подтверждения пригодности земельного участка для строительства

División - раздел недвижимости согласно закону о разделе собственности (перевод совместной собственности в долевую)

División horizontal - горизонтальное разделение

 

Embargo - конфискация недвижимость за неуплату

Escritura pública de compraventa - купчая, документ удостоверяющий переход прав собственности от прадовца к покупателю

 

Fianza - залог

Finca registrada - зарегистрированный земельный участок

 

Hacienda publica - Государственное налоговое управление

Hipoteca - ипотека

 

I.B.I. impuesto sobre bienes inmuebles - налог на недвижимое имущество

Impuesto sobre patrimonio - Налог на имущество, который применяется индивидуально, а не на доходы и рассчитывается на основании стоимости всех активов налогоплательщика.

Impuesto sobre la renta de las personas físicas - подоходный налог с физических лиц

Impuesto sobre sucesiones y donaciones - налог на наследство и дарение

Impuestos estatales - Государственный налог

Impuestos y tasas municipales - Муниципальный налог и сборы

IVA impuesto sobre el valor añadido - налог на добавленную стоимость ( НДС )

 

Licencia de obras - разрешение на строительство

Licencia de primera ocupación - свидетельство, подстверждаяющее пригодность недвижимости для проживания

Ley de la propiedad horizontal - закон о собственности

 

Memorias de calidad y mediciones - качества выполненных строительных работ

 

Multipropiedad - Таймшер - совместное совладение недвижимостью с возможностью использования определенного срока в году

 

NIE, número de identidad de extranjero - идентификационный номер иностранца

NIF, número de identificación fiscal - идентификационный номер резидента

Nota simple informativa - выписка из регистра собственности в виде фотокопии

Notaria - нотариальная кантора

 

 

Partida de defunción - свидетельство о смерти

Permiso de obra menor - разрешение на небольшие по объему строительные работы

Permiso de obra mayor - разрешение на большие строительные работы

Plusvalía municipal - муниципальный налог на рост стоимости земли, подсчитывается на основании кадастровой оценки недвижимости

Poder - доверенность

Poder notarial - натариальная доверенность

Promotor - девелопмент - застройщик

Propiedad - собственность

Propietario - собственник

Propiedad horizontal - кондоминиум

Protocolización- легализация иностранного документа (перевод заверенный натариусом и апостиль - штамп должны быть в дополнение)

Proyecto de ejecución de obra - проект на строительство и другие документе необходимые для получения разрешения на строительство

Propiedad comercial - коммерческая собственность

 

Registro de propiedad - земельное ведомство

 

Superficie de la vivienda - жилая площадь

Superficie del jardín - площадь сада

Saneamiento - гарантия - обязанность производителя устроненить дефект или сменить технику на новую

Segregación - отделения части земельного участка

Señal - аванс

Separacón a linderos - минимальное растояние строительных конструкций между земельными участками

Servidumbre - сервитиут - право ограниченного пользования земельным участком третьими лицами

Suelo no urbanizable - земля не предназначенная для строительства

Suelo urbanizable - земля под застройку

Suelo rústico - сельскохозяйственная зона. Возможно получить разрешение на строительство небольшого здания

Sobre plano - строящийся объект

 

Tasa - плата за выдачу разрешения/документа

Tasa de recogida de basura - плата за сбор и вывоз мусора

Toma de posesión - вспупление во владения, как правило осуществляется с передачей ключом

 

Urbanización privada - закрытый частный комплекс

Uso residencial - жилищный фонд

 

Valor catastral - кадастровая стоимость, устанавливается для целей налогообложения

Valor real - фактическая стоимость

 

Zona de influencia - прибрежная полоса на которой ограничена застройка

Банковская недвижимость

Недвижимость в Эстепоне

Аренда вилл на короткий срок

низкотемпературные свойства затрат

Вилла в Марбелье

Вилла в Сагалете

Аренда апартаментов на короткий срок

квартира в Михас Коста

Недвижимость на Золотой Мили

Аренда вилл на Коста дель Соль

Вилла в Сотогранде

Недвижимость в Пуэрто Банусе

Купить дуплекс в Марбелье

Залоговая недвижимость на Коста дель Соль

Виллы в Михас Коста

Квартира в Фуэнхирола

Апартаменты в Фуэнхироле

Апартаменты в Михас Коста

Летняя аренда на Золотой Мили

Летняя аренда на Коста дель Соль

Земельный участок в Марбелье

Купить землю на Золотой Мили

hola

Продажа апартаментов в Михас Коста

Отпуск в Испании на Коста дель Соль

Банковские реквизиты

facebook  twitter  google  in  youtube  Одноклассники

Copyright © 2017 Garant Consulting Plus. Todos los derechos reservados.